Версия для слабовидящих Интернет-приемная

Инвестиционное послание главы города Липецка

Инвестиционное послание

главы города Липецка на 2022 год

 

Уважаемые предприниматели и инвесторы!

 

По итогам года, представляю Вам очередное инвестиционное послание, главной целью которого является информирование жителей города, участников инвестиционного процесса, как действующих, так и потенциальных, о достигнутых результатах, планируемых мероприятиях и задачах, стоящих перед муниципалетом.

Повышение инвестиционной привлекательности, создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение инвестиций
в экономику города – остаются одними из приоритетных стратегических задач администрации города Липецка, направленными на диверсификацию экономики и  улучшение качества жизни населения.

Главной целью инвестиционного развития города является увеличение реального роста инвестиций в основной капитал в качестве вклада в достижение национальной цели развития (70 % до  2030 года по сравнению с показателем 2020 года).

По итогам 2021 года объем инвестиций в основной капитал по крупным и средним предприятиям города Липецка составил 66,9 млрд. рублей или 102,0% к 2020 году, прирост в абсолютном выражении составил 1,4 млрд. руб.

Наибольший объем инвестиций приходился на приобретение оборудования, машин, на строительство и реконструкцию зданий, сооружений.

Основными источниками финансирования инвестиций являлись: 80% - собственные средства предприятий и организаций и 20% - привлеченные средства.

Лидирующую позицию по инвестированию в основной капитал  занимает промышленный комплекс города, где продолжалась работа по реализации инвестиционных проектов, модернизации производства, вводу новых мощностей.

ПАО «НЛМК»  в 2021 году завершена масштабная экологическая модернизация сталеплавильного производства. Объем инвестиций составил более 29 млрд. руб. Реализуется проект по строительству новой электростанции с общим объемом инвестиций 36 млрд. руб.

Инвестиции в строительство жилых зданий и помещений в 2021 году составили 2,7 млрд. руб. или 117% к инвестициям в 2020 году, прирост 0,4 млрд. руб. Введено в действие 552 тыс. кв. м. жилья, или 90,7% от значения 2020 года.

Инвестиционная деятельность администрации города Липецка реализуется по проектам социальной направленности, источниками финансирования которых являются бюджеты разных уровней. Общий объем инвестиций в основной капитал за счет бюджетных средств в 2021 году составил 5,1 млрд. руб., в том числе средства федерального бюджета – 2,6 млрд. руб., областного бюджета – 1,8 млрд. руб. и городского бюджета – 0,7 млрд. руб.  

Город участвует в пяти национальных проектах:

- «Безопасные и качественные автомобильные дороги»,

- «Жилье и городская среда»,

- «Демография»,

- «Культура»,

- «Экология».

Источниками финансирования на 55% являются средства федерального бюджета, 31% средства областного бюджета и 14% средства городского бюджета для софинансирования национальных проектов. Освоение средств всех бюджетов по итогам 2021 года составило 96%.  

В 2021 году рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» были выполнены работы по ремонту автомобильных дорог на 35 объектах (улицах), общая протяженность отремонтированных дорог 30,5 км.

В апреле 2021 года начаты работы по реконструкции автодороги по ул. 50 лет НЛМК в г. Липецке протяженностью 1,8 км сметной стоимостью 786,9 млн. руб. со сроком завершения работ в октябре 2022 года.

В полном объеме завершены работы по реконструкции проспекта Победы с благоустройством прилегающей территории от пл. Победы до монумента «Танк» в г. Липецке сметной стоимостью 1 087,6 млн. руб. протяженностью 3,6 км и 27 октября 2021 года объект введен в эксплуатацию. 

Проведены окончательные расчеты за выполненные в 2020 году работы по реконструкции ул. Баумана протяженностью 1,6 км сметной стоимостью 243,8 млн. руб. Движение для легкового и общественного транспорта было открыто в ночь с 25 на 26 декабря 2020 года. В настоящее время оформляется разрешение на ввод в эксплуатацию.

В рамках объекта «Дорожно-транспортная инфраструктура микрорайона «Елецкий» в г. Липецке» завершены начатые в мае 2021 года при софинансировании из областного и городского бюджетов работы по 4 этапу (строительство внутриквартального проезда, прилегающего к общественно-торговому центру с участком объездной автодороги протяженностью 0,8 км).

В рамках объекта «Дорожно-транспортная инфраструктура жилой застройки в районе ул. Опытной, Лебедянского шоссе, ул. Виктора Музыки в г. Липецке» (автодорога по ул. Виктора Музыки протяженностью 0,9 км) завершен I этап работ, в настоящее время оформляется документация на ввод в эксплуатацию.

Помимо работ по замене дорожного покрытия на объектах ремонтаю,  выполнены работы по ремонту остановочных пунктов на 6 объектах, ремонту и устройству тротуаров общей площадью 4984 кв. м., ремонту 1503 дорожных знаков, нанесению горизонтальной дорожной разметки термопластиком и холодным пластиком в объеме 44842,87 кв. м. Установлено 2118 п.м. пешеходного ограждения и 360 п.м. барьерного ограждения. Обустроены трапециевидные искусственные дорожные неровности на 5 объектах. Построено 10 новых светофорных объектов, из которых 5 с кнопкой вызова и 3 светофорных объекта были реконструированы.

На мероприятия по благоустройству города и формированию комфортной городской среды в 2021 году утверждено финансирование в размере 895,5 млн. рублей, из которых 453,7 млн. рублей средств местного бюджета и 441,8 млн. рублей – средств регионального бюджета. Работы по благоустройству выполнены в 32 общественных территориях.

Стоит отметить, что для благоустройства площади перед дворцом спорта «Звездный» привлекались внебюджетные средства на сумму 220 млн. руб., в т.ч. ПАО «Сбербанк» 160 млн. руб., ГК «ТРИО» 40 млн. руб., Х5 retail group «Пятёрочка» 20 млн. руб.

В рамках выполнения национального проекта «Жилье и городская среда» в целях реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2021 году завершено начатое в июле 2020 года строительство 136-ти квартирного 17-ти этажного жилого здания (стр. № 21) в 32-33 микрорайонах г. Липецка общей площадью 5,9 тыс. кв. м.

Кроме того, в мае 2021 года начато строительство 357-ми квартирного 17-ти этажного жилого здания (стр. № 12) в 30, 31 микрорайонах г. Липецка общей площадью 16 тыс. кв. м., планируемый срок завершения работ декабрь 2022 года.

На реализацию национального проекта «Демография» выделено 295 млн. руб., в т.ч. 271 млн. руб. из федерального бюджета, 14 млн. руб. регионального и 9 млн. руб. городского бюджетов.

Для повышения доступности дошкольного образования муниципалитетом в 2021 году введен в эксплуатацию                                            детский сад № 25 на 280 мест, расположенный по адресу: г. Липецк,                           ул. Свиридова, дом 16 в 32-33 микрорайонах.

В 2021 году введена в эксплуатацию школа № 26 с бассейном на 800 мест, расположенная по адресу: г. Липецк, ул. Минская, д. 7 «в» в 32-33 микрорайонах.

В рамках обеспеченности населения спортивными объектами в 2021 году введен в эксплуатацию:

- «Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в районе СОШ № 14, по адресу: г. Липецк, ул. Железнякова, 28а, мощностью: спортзал 48 чел., бассейн 32 чел., строительство которого было начато в феврале 2020 года в рамках национального проекта «Демография» и регионального проекта «Спорт - норма жизни» при софинансировании из федерального, областного и городского бюджетов;

- «Физкультурно-оздоровительный комплекс в г. Липецке» по адресу: г. Липецк, ул. Титова, д. 8г, сметной стоимостью 243,3 млн. руб. Физкультурно-оздоровительный комплекс рассчитан на одновременную вместимость 80 человек.

В августе 2021 года начаты работы по строительству стадиона в 32-33 микрорайонах города Липецка сметной стоимостью 68 млн. руб.

Построен и введен в эксплуатацию спортивный комплекс для единоборств «Олимпик» (ул.Шерстобитова, д. 7).

За счет частных инвестиций в 2021 году открылся детский акваклуб «Аквабулько» (ул.Бехтеева,4). и построен крытый тренировочный футбольный манеж на ул.Кривенкова, д. 28.

В рамках реализации национального проекта «Культура» на мероприятия по реализации муниципальных программ, направленных на модернизацию муниципальных детских школ искусств произведен капитальный ремонт двух школ  №2 и №3.

В 2021 году в парках проведен ряд мероприятий по благоустройству территорий (демонтаж тротуаров и дорожной плитки, ремонт парковой мебели, заменены урны и опоры освящения, произведены выпиловка самосева, опиловка и валка деревьев, заменено твердое покрытие и осуществлено озеленение).

Кроме того, на территории Нижнего парка завершена реконструкция фонтана за часовней, а площадь вокруг фонтана обложена плиткой, в парках Металлургов и Быханов сад установлены площадки для выгула собак. В Верхнем парке заменено дорожное покрытие, скамейки и урны, в детском парке «Сказка» отреставрирован памятник детям, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

В 2021 году завершился первый этап реконструкции парка Победы. На главной аллее и центральной части парка заменены покрытия, опоры освещения, парковая мебель и урны. В общественном пространстве «Зеленого острова» установили ограждения и видеонаблюдение.

В 2021 году работы в рамках национального проекта «Экологогия» проведены работы по рекультивации полигона «Орлиный лог». Выполнено  77% от общего объема работ, предусмотренных проектом. Завершены работы по восстановлению плодородного слоя почвы на поверхности нарушенных земель зоны отвалов грунта и посеву смеси многолетних трав.

В условиях ограниченных бюджетных ресурсов, направленных на благоустройство и создание комфортной городской среды, реализация инвестиционных проектов невозможна без активного развития муниципально-частного партнерства. В настоящее время администрацией города Липецка, в лице уполномоченного органа департамента экономического развития заключено 5 концессионных соглашений, а также сформирован перечень объектов на 2022 год, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений.

В 2021 году рассмотрено 4 частных концессионных инициатив в отношении объектов муниципальной собственности:

- баня, расположенная по адресу: г. Липецк, ул. Неделина, д. 22, заключено концессионное соглашение с объемом инвестиций не менее 100 млн. руб. на реконструкцию здания и модернизацию оборудования, сроком на  25 лет. 

- баня, расположенная по адресу: ул. Рыбалко, д.19,  заключено концессионное соглашение с объемом инвестиций не менее 7,8 млн. руб. на реконструкцию здания и модернизацию оборудования, сроком на  20 лет.

- баня, расположенная по адресу: на ул. 40 лет Октября, концессионное соглашение с объемом инвестиций не менее 17,0 млн. руб. будет заключено в 2022 году, в настоящее время проводится подготовка к конкурсу.  

- в отношении создания, реконструкции и последующей эксплуатации отдельных объектов централизованной системы водоотведения города Липецка (очистные сооружения). Заявленный объем инвестиций составляет 2 462 млн. руб. Срок концессии 49 лет. В настоящее время проводятся переговоры по корректировке условий проекта.

Существенная работа была проведена по участию в третьей очереди отбора на предоставление субсидий из федерального бюджета на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ, возникающих при реализации региональных проектов, предусматривающих создание дополнительных мест в общеобразовательных организациях в связи с ростом числа обучающихся, вызванным демографическим фактором, в рамках государственной программы «Развитие образования». К участию в отборе  было направлено 4 заявки по школам, расположенным в микрорайонах «Университетский», «Европейский», «Елецкий» и ул. В. Музыки - М. Трунова в городе Липецке. По итогам конкурсного отбора 01.03.2022, выбрана для предоставления субсидии школа по ул. В. Музыки - М. Трунова мощностью 1 500 мест. Формой реализации проекта определено заключение концессионного соглашения с концессионером, утвержденным решением Правительства Российской Федерации, с которым возможно заключение концессионного соглашения без проведения конкурса, а именно с ООО «ПроШкола». Сумма инвестиций на строительство школы составит 2 518 млн.руб. При этом объем субсидии из федерального бюджета на капитальный грант составит 538 млн. руб.

В 2021 году активно велась работа с потенциальными инвесторами по модернизации и строительству системы наружного освещения на территории города Липецка. 16.02.2022 поступила частная концессионная инициатива от ООО «Светогор-Липецк», планируемый объем  инвестиций 1,5 млрд.руб. В настоящее время проводятся переговоры по корректировке условий проекта.

Привлечение частного инвестирования к финансированию по реконструкции, созданию объектов позволяет реализовывать инфраструктурные проекты в условиях отсутствия достаточного объема бюджетных средств без увеличения долговой нагрузки в текущем периоде, что является несомненным преимуществом.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации № 1189 от 14.07.2021 администрация города Липецка подготовила заявку на реализацию инфраструктурного проекта, источником финансового обеспечения расходов на реализацию которого является бюджетный кредит из федерального бюджета. В рамках одобренного Липецкой области лимита инфраструктурного бюджетного кредита, одобрен и инфраструктурный проект «Комплексное развитие территорий г. Липецка», лимит финансирования 3,3 млрд. руб., сроком на 15 лет, процентная ставка 3% годовых.

Проект «Комплексное развитие территорий г. Липецка» включает строительство социальных объектов и технологическое присоединение  объектов инженерной инфраструктуры и, в том числе:

-детский сад на территории микрорайона «Университетский» в г. Липецке на 224 места;

-детский сад на территории микрорайона, ограниченного улицами Виктора Музыки, Михаила Трунова, автомобильной дорогой Орел-Тамбов и Лебедянским шоссе в г. Липецке на 350 мест;

-поликлиника  на 600 посещений в смену для взрослых, на 200 посещений в смену для детей в мкр-не «Елецкий» в городе Липецке;

-инженерная инфраструктура территории комплексной жилой застройки, ограниченной улицами Гагарина, Балмочных, Вавилова в городе Липецке (технологическое присоединение к электрическим сетям/10Мвт и присоединение к системе теплоснабжения 2,2 км);

-инженерная инфраструктура территории комплексной жилой застройки квартала ул. Фрунзе, ул. Калинина, ул. М.И. Неделина в городе Липецке (технологическое присоединение к системе водоотведения / КНС 12 /5 насосных агрегатов/ 2,8 км).

В рамках комплексного развития территорий планируется жилая застройка в пяти микрорайонах г. Липецка общей площадью участков 96,6 га. Предполагается строительство современных жилых массивов с сопутствующей инженерной и социальной инфраструктурой. Строительство жилья общей площадью 431,4 тыс. кв. м. планируется осуществить поэтапно отдельными очередями в течение 6 лет.

Инвестиции проекта – 33,7 млрд. руб., в т.ч. объем внебюджетных инвестиций оценивается в 27,4  млрд. руб. из них: 

- 4,3 млрд. руб. собственный капитал застройщиков;

- 2,0 млрд. руб. средства частных инвесторов;

- 20,9 млрд. руб. проектное финансирование в формате невозобновляемой кредитной линии, и в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» путем привлечения средств дольщиков на специализированные эскроу-счета.

Региональный эффект в размере 4,6 млрд. руб. за 2022-2038 годы складывается из налога на прибыль в региональный бюджет, налога на доходы физических лиц, налога на имущество организаций  прочих налоговых доходов (земельного налога, налога на имущество физических лиц). Региональный эффект полностью покрывает стоимость инфраструктурного бюджетного кредита и процентов по нему.

Реализация проекта позволит создать 344 новых рабочих мест.

В 2021 году МБУ «Технопарк-Липецк» активно участвовал в инвестиционном развитии города. Арендная площадь заполнена на 91,2%. Количество резидентов по состоянию на 01.01.2022 года – 34. В 2021 году привлечено 9 новых резидентов, заявленный объем инвестиций по новым проектам которых составляет 450 млн.руб., планируемое количество новых рабочих мест 280, в том числе:

-ООО НТЦ «Быстрая керамика», минизавод по выпуску керамических изделий различного назначения, объем инвестиций 20 млн.руб., 12 рабочих мест;

-ООО «ГЛЕББОР» - разработка и производство систем умного склада, объем инвестиций 3 млн.руб., 6 рабочих мест;

-ООО «СоюзРубин-Втормет» - утилизация медицинских отходов, позволяющая перерабатывать в полезные изделия до 80% отходов, подлежащих уничтожению, объем инвестиций 192 млн.руб., 21 рабочее место;

-ИП Ильина О.С. – производство комплектующих для обучающих моделей, используемых в сети кружков инженерно-технической направленности для детей, объем инвестиций 0,4 млн.руб., 1 рабочее место;

-ООО «ЛЕТСТРЕЙД» - производство пищевых трубочек, в том числе из бумажного сырья, объем инвестиций 124 млн.руб., 99 рабочих мест;

-ООО «Астекс Индастри» - производство комплектующих для светопрозразначных конструкций, объем инвестиций 89 млн.руб., 101 рабочее место;

-ООО «СОУРУС» - производство источников питания с интеллектуальной защитой от перенапряжения, объем инвестиций 11 млн.руб., 18 рабочих мест;

-ООО «Новолипецкая испытательная лаборатория» - испытательская деятельность, объем инвестиций 7 млн.руб., 12 рабочих мест;

-ООО ТД «Учебный мир» - разработка и производство систем микрогенерации электричества на основе возобновляемых источников энергии, объем инвестиций 8 млн.руб., 10 рабочих мест.

С целью информирования заинтересованных лиц о развитии в городе Липецке транспортной, энергетической, социальной, инженерной, коммунальной, телекоммуникационной и иной инфраструктуры постановлением администрации г. Липецка от 01.12.2021 № 2406 утвержден план создания объектов необходимый для инвесторов инфраструктуры города Липецка на 2022 год, который размещен в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации города Липецка и на Инвестиционной карте Липецкой области.

Указанный план  включает 43 объекта, в котором предусматриваются мероприятия по строительству объектов дорожно-транспортной инфраструктуры в объеме 351,4 млн. руб., благоустройству территорий муниципалитета – 260,4 млн. руб., строительство и модернизация сетей инженерно-технического обеспечения и очистных сооружений – 105 млн. руб., а также строительству учреждений образования – 80,2 млн. руб. Общая стоимость работ в 2022 году по созданию и реконструкции объектов, заявленных в документе, составляет более 797 млн. руб. Финансирование планируется осуществить за счет средств городского, областного и федерального бюджетов и внебюджетных источников.

В 2022 году город Липецк продолжает участие в 5 национальных проектах: «Жилье и городская среда», «Культура», «Экология», «Демография» и «Безопасные и качественные автомобильные дороги».

Уже завершено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Титова, объем инвестиций 243,3 млн. руб.,

Планируется завершение реконструкции автодороги по ул. 50 лет НЛМК 361,5 млн. руб., рекультивации полигона «Орлиный лог» 9,5 млн. руб., модернизация 3 детских школ искусств 109,08 млн. руб., создание 2 модельных библиотек 15 млн. руб., реализация мероприятий по формированию современной городской среды в части благоустройства территории общего пользования 320,2 млн. руб., реконструкции объектов улично-дорожной сети 361,5 млн. руб., приобретение квартир для реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» 764,6 млн. руб., строительство 3 жилых домов в посёлке Тракторостроителей 575,6 млн. руб. и 3 жилых домов на территории мкр-на Музыки-Трунова (стоимость не определена, проект находится в разработке), строительство стадиона 51 млн. руб., ФОКа 66,2 млн. руб., 2 детских садов 204,2 млн. руб., капитальные ремонты 3 учреждений физкультуры и спорта 1,47 млн. руб., капитальные ремонты 30 учреждений образования 158,9 млн. руб., ремонт Сокольского путепровода 141,2 млн. руб., техническое перевооружение 2 котельных 31,7 млн. руб. и реконструкция сетей электроснабжения 15,6 млн. руб.

Перечисленные примеры реализованных и планируемых к реализации инвестиционных проектов дают представление об объеме выполненных в 2021 году работ и позволяют сделать вывод о высокой инвестиционной привлекательности города Липецка. Основная цель развития города — это создание комфортной городской среды с развитой инженерной инфраструктурой, главная ценность которого – житель.

В целях развития положительной динамики инвестиционной деятельности в 2022 году предлагаю сосредоточить совместные усилия органов власти и делового сообщества города для решения следующих задач:

1. Продолжение работы по привлечению частных инвестиций в целях реализации проектов на основе принципов муниципально-частного партнерства и в рамках реализации концессионных соглашений. Администрация города открыта к диалогу и готова обсуждать любые инициативы частных партнеров по реализации совместных проектов.

2. В целях обеспечения нормативной освещенности территории муниципального образования заключение концессионного соглашения в отношении объектов, предназначенных для освещения города Липецка.

3. Проведение мероприятий, направленных на заключение концессионного соглашения в отношении муниципальных бань города Липецка.

4. Оказание эффективной комплексной поддержки предпринимательской деятельности, популяризация предпринимательства. Проведение мероприятий, направленных на увеличение количества субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года».

5. Предоставление новых площадок с необходимой инженерной инфраструктурой для размещения инвесторов на территории липецкого технопарка.

6. Использование возможностей федерального финансирования и поддержки проектов из вышестоящих бюджетов в различных сферах.

7. Оказание поддержки организациям и индивидуальным предпринимателям, реализующим социально значимые проекты на территориях общего пользования города Липецка.

В заключение хотелось бы выразить благодарность бизнес-сообществу за то, что выбирают город Липецк для осуществления своей деятельности, за вклад в экономику города, за создание новых рабочих мест и плодотворное сотрудничество, которое позволяет нам всем вместе создавать комфортные условия для жизни и работы наших граждан. Устойчивое развитие экономики и благоприятный инвестиционный климат должны способствовать дальнейшему развитию города, усиливая его конкурентные преимущества перед другими муниципалитетами.